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묵시적갱신이 되면 2년 더 연장이 되며 묵시적갱신 기간 중 임차인의 사정으로 나갈 경우에는 계약해지 요구후 3개월후 효력발생합니다. 임차인 입장이라면 요구한후 3개월 후라면 임대인이 지불하는 것이 맞습니다.
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